경산시 임당동의 2019년 2월 매물 조사

http://new.land.naver.com 를 통해 임당동 지역에 있는 매물들을 살펴 보았습니다.
초등학교와 가까워야 할 것 같아서 우선적으로 임당동 지역을 먼저 대상으로 했습니다.

대지 3곳, 전답 3곳 등 평당 300만원 이하이고 적당한 건폐율이 있는 땅들 6곳으로 정리하였습니다.

산뜰 공동체주택은 197평에 8억5천(평당 429만원)의 자연녹지를 구입하여 건폐율 20%로 39.4평의 공간위에 4층으로 지어졌지요.

6곳을 보면 아직 평당 300만원 이하의 땅들이 있기는 하지만 직접 가보지 않는 이상, 어떤 가치를 가지고 있을지는 모를 것 같습니다. 평당 63만원의 밭부터 평당 307만원의 대지까지... 그리고 어떤 대지는 평당 155만원으로 면적이 965평이나 됩니다. 용적율이 4층까지 지을 수 있는 200%이니 한 집당 30평 면적으로 해도 40가구가이상이 들어갈 수 있는 면적이지요. 너무 크다...

제가 보기에는 3번과 5번이 구입 가격도 싸고 마당도 있으니 적당하지 않을까 하네요.

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임당동매물현황-20190215.pdf